인천지법 2018타경25375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

633.56㎡ (191.7평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

3912만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장제로1017번길

건물 · 대지권

건물

633.56㎡ (191.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1017

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 “소양초등학교” 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서,<br />(사용승인일자: 2000년 08월 22일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 폭 10M 포장도로와 서측으로 약 폭 7M 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, <br />중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 12, 나동 지하층비02호 (박촌동,킹스빌타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-03 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 12, 나동 지하층비02호 (박촌동,킹스빌타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.16㎡(2세대) 2층 116.16㎡(2세대) 3층 116.16㎡(2세대) 4층 116.16㎡(2세대) 지하층 61.66㎡(1세대) 지하층 56.0㎡(주차장) 철근콘크리트조 51.26㎡

주변

학군

• 197m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 371m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 396m · 인천예일중학교 · 중학교
• 575m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 735m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1144m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1242m · 임학중학교 · 중학교
• 1332m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1342m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1458m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 116m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 141m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 209m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 209m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 217m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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