인천지법 2018타경25610-1 드림스타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9103만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.71㎡ (7.5평)

건물면적

32.51㎡ (9.8평)

토지면적

24.71㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2535만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

귤현길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 드림스타빌 · 32.51㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 488-1 · 24.71㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치한 드림스타빌 제5층 제501호로서 주변은 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.03.29) 외 벽 : 인조석 및 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역 시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ.2 항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 488-1 드림스타빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 계양구에 소재하는 드림스타빌 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

압류권자

청OOOO

임차인

봉OO

임차인

한OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 인천광역시 계양구 귤현동 488-1 드림스타빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 110.58㎡ 3층 110.58㎡ 4층 110.58㎡ 5층 94.19㎡ 철근콘크리트구조 32.51㎡

주변

학군

• 195m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 746m · 계양중학교 · 중학교
• 1470m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 156m · 귤현현대아이파크 · 76
• 157m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 189m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 252m · 귤현차량기지(안골공원) · 75, 76, 순환83
• 262m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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