인천지법 2018타경26125-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-10 · 경매접수
2. 18-09-11 · 경매개시결정
3. 18-11-16 · 배당요구종기
4. 19-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 498만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주부토로501번길

건물 · 대지권

건물

37.86㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 959-5

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근, 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 공동주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 가) : 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천2호선 "서구청역"이 북동측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.<br />일련번호 나) : 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천1호선 "경인교대입구역"이 남서측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가)는 철근콘크리트조 및 조적조슬래브위기와지붕 3층건 내 제3층 제301호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />일련번호 나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호1) : 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.<br />일련번호2) : 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호1) : 동측 및 북측, 남측으로 포장도로와 접함.<br />일련번호2) : 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 과밀억제권역임.<br />일련번호 2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 334-16 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 33-2, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-16 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 33-2, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 52.88㎡ 2층 95.81㎡ 3층 95.81㎡ 4층 90.74㎡ 지층 52.88㎡ 철근콘크리트조 37.86㎡

주변

학군

• 172m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천안남중학교 · 중학교
• 632m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 699m · 북인천중학교 · 중학교
• 742m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 777m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 783m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 834m · 계산고등학교 · 고등학교
• 881m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 28m · 계산동수협 · 88부천
• 135m · 계산우체국 · 88부천
• 172m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 188m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 190m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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