인천지법 2018타경27289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-20 · 경매접수
2. 18-09-21 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.86㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

2859만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

43.86㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

38

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 “송현초등학교”동측 인근에 위치하며,주변은 동 유형의 아파트 단지와 근린생활시설 및 학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제9층 제903호로서,<br />(사용승인일:1990.10.31)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 <br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 <br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 아파트 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중), 대로1류(폭 35M-40M) (도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전 과 문의), 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원), 상대보호구역(솔빛유치원), 상대보호 구역(송현유치원) ,상대보호구역(인천송현초등학교), 상대보호구역(화도진중학교), 절대 보호구역(송현유치원), 절대보호구역(인천송현초등학교), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 38, 5동 9층903호 (송현동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천항 북항 부근에 위치한 아파트로 주변은 다세대주택 및 근린생활시설, 항만 시설 등이 혼재해 있는 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-04 · 인천광역시 동구 화수로 38, 5동 9층903호 (송현동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 490.675㎡ 2층 481.0754㎡ 3층 481.0754㎡ 4층 481.0754㎡ 5층 481.0754㎡ 6층 481.0754㎡ 7층 481.0754㎡ 8층 481.0754㎡ 9층 481.0754㎡ 10층 481.0754㎡ 11층 481.0754㎡ 12층 481.0754㎡ 13층 481.0754㎡ 14층 481.0754㎡ 15층 481.0754㎡ 지층 495.9174㎡ 철근콘크리트조 43.864㎡

주변

학군

• 83m · 송현초등학교 · 초등학교
• 253m · 화도진중학교 · 중학교
• 534m · 만석초등학교 · 초등학교
• 838m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 940m · 유니온국제신학 · 대학교
• 974m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1096m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인향중고등학교
• 1179m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 미륭아파트 · 506
• 66m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 90m · 미륭아파트 · 506
• 150m · 동국제강후문 · 15
• 171m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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