인천지법 2018타경27418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-21 · 경매접수
2. 18-09-27 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

4998만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9615만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

96.00㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

80

당사자

채권자

연OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박충래

소유자

박충래

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들 기호 #1,#2 공히 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경비안전본부" 북서측 인근에 위치하는 "인천송도힐스테이트 401동"내의 근린생활시설로서, 주위는 동유형의 아파트,각종 근린생활시설, 업무시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건들이 소재하는 건물내의 지하 주차장까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스,제1종근린생활시설 건물내의 제1층 제139,140호로서,<br />외벽 : 화강암 붙임 및 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />[건물 사용승인일 : 2011.01.17}

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 #1,2 : 공부상 공히 기타 제1종근린생활시설이며,조사일 현재 기호#1,2를 통합하여 커피숍 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 배수 위생설비, 난방설비, 소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 방형의 2면각지로서 주상복합용지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 남동측으로 광대로, 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지),광로2류(폭50M-70M) (접함),소로2류(폭8M-10M)(소2-18호선)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호#1,2를 통합하여 커피숍 등으로 이용하고 있으며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층139호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

연OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층139호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 48㎡
• 19-04-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 464m · 신정초등학교 · 초등학교
• 508m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 686m · 채드윅 송도 국제학교
• 780m · 명선초등학교 · 초등학교
• 859m · 연송고등학교 · 고등학교
• 909m · 신송초등학교 · 초등학교
• 923m · 신송중학교 · 중학교
• 935m · 신정중학교 · 중학교
• 989m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1035m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 74m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 82m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 161m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 163m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 187m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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