인천지법 2018타경28855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9957만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

187

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공업용건물 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층 건물 내 18층 1801호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중), 대로1류(폭 35M-40M<br />)(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보<br />전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 102동 18층1801호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-19 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 102동 18층1801호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층 아파트 지하층 72.479㎡ 1층 360.696㎡ 2층 423.638㎡ 3층 423.638㎡ 4층 423.638㎡ 5층 420.760㎡ 6층 420.760㎡ 7층 420.760㎡ 8층 420.760㎡ 9층 420.760㎡ 10층 420.760㎡ 11층 420.760㎡ 12층 420.760㎡ 13층 420.760㎡ 14층 420.760㎡ 15층 420.760㎡ 16층 420.760㎡ 17층 420.760㎡ 18층 420.760㎡ 19층 420.760㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 521m · 만석초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 785m · 인향중고등학교
• 875m · 화도진중학교 · 중학교
• 966m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1258m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1304m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1377m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 10m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 66m · 만석비치타운 · 15
• 105m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 122m · 만석삼거리 · 26
• 232m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다