인천지법 2018타경29155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 18-12-27 · 배당요구종기
4. 19-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

6960만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

35

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 송림초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br>아파트와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br>여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2008.08.14인<br>철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1201호로서<br>외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감<br>내 벽 : 벽지마감 등<br>창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며,<br>공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측과 북측 및 남측으로 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(도시관리계획(용도지구)입안중), 도로(접함),<br>소로2류(폭 8M-10M)(2014-03-10)(소로2-1 길이확대)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br>의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한<br>법률>, 상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인<br>천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천영화초등학교, 영화여자<br>정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천창영초등학교)<교육환경<br>보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인<br>천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 12층1201호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송림지구대 옆에 위치한 주상복합아파트로 주변은 다세대주택, 단독주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-08 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 12층1201호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 75.12㎡

주변

학군

• 176m · 창영초등학교 · 초등학교
• 211m · 인천산업정보학교
• 215m · 송림초등학교 · 초등학교
• 227m · 영화초등학교 · 초등학교
• 263m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 270m · 동명초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천반도체고등학교
• 413m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 광성고등학교 · 고등학교
• 669m · 서림초등학교 · 초등학교
• 789m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 동산중고등학교

버스

• 127m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 230m · 제물포구청송림청사 · 10
• 233m · 배다리헌책방거리 · 10
• 260m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 311m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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