인천지법 2018타경29278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-16 · 경매접수
2. 18-10-17 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.88㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1131만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

54.88㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

26

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동에 소재하는 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서운동 183, 183-1, 183-2, 183-5, 183-6 공히, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호<br />지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-<br />6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 장애물제한<br />표면구역(원추표면){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 104동 2층201호 (서운동,아델라이타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

여OOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 19-05-09 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 104동 2층201호 (서운동,아델라이타운하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 130.1437㎡ 3층 130.1437㎡ 4층 130.1437㎡ 5층 130.1437㎡ 철근콘크리트조 54.8770㎡

주변

학군

• 314m · 인천계수중학교 · 중학교
• 410m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 497m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 계산중학교 · 중학교
• 610m · 계양고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 760m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1175m · 임학중학교 · 중학교
• 1223m · 인천병방초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 용종교(미정차) · 8450
• 301m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 312m · 용종교(미정차) · 8450
• 343m · 아주아파트410동 · 2-1
• 451m · 계산여고 · 2-1, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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