인천지법 2018타경30643-1 더샵 엑스포

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-24 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.70㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

8028만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더샵 엑스포 · 146.70㎡ (44.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

42

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “신정중학교” 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 802호로서 (사용승인일 : 2009.09.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합) 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 96, 605동 8층802호 (송도동,더샵엑스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도달빛축제공원 부근에 위치한 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

황OO

임차인

삼OOOOOOO OOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

임OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 96, 605동 8층802호 (송도동,더샵엑스포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 85.6605㎡ 2층 633.604㎡ 3층 633.604㎡ 4층 633.604㎡ 5층 633.604㎡ 6층 633.604㎡ 7층 633.604㎡ 8층 633.604㎡ 9층 633.604㎡ 10층 633.604㎡ 11층 633.604㎡ 12층 633.604㎡ 13층 633.604㎡ 14층 633.604㎡ 15층 633.604㎡ 철근콘크리트구조 146.7045㎡

주변

학군

• 157m · 신정중학교 · 중학교
• 239m · 연송고등학교 · 고등학교
• 329m · 명선초등학교 · 초등학교
• 437m · 채드윅 송도 국제학교
• 468m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 587m · 연송초등학교 · 초등학교
• 747m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1485m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 신정중학교 · 4401, 4402, 순환41, 순환42, 순환43
• 218m · 엑스포빌리지10단지 · 16, 55, 82
• 230m · 송도2동행정복지센터 · 16, 4401, 4402, 55, 9, 순환42, 순환43
• 242m · 송도2동행정복지센터 · 16
• 244m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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