인천지법 2018타경31110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-31 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1712만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

381

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 6층 602호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 10월 15일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[현대아파트 201동 6층 602호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 개별난방<br />설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필 일단지의 광평수 유사 사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도인 남측의 "효서로"로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

당해 토지 12필지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,<br />추가적으로,<br />기호(1-11) 토지는 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고<br />기호(5,7,11) 토지는 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 <대지권의 목적인 토지의 표시>의 일부에 "인천직할시 북구"로<br />등재되어 있으나 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 201동 6층602호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-15 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 201동 6층602호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 784.08㎡ 2층 764.64㎡ 3층 764.64㎡ 4층 764.64㎡ 5층 764.64㎡ 6층 764.64㎡ 7층 764.64㎡ 8층 764.64㎡ 9층 764.64㎡ 10층 764.64㎡ 11층 764.64㎡ 12층 764.64㎡ 13층 764.64㎡ 14층 764.64㎡ 15층 764.64㎡ 지층 772.80㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 271m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 563m · 서운중학교 · 중학교
• 668m · 서운고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 716m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 770m · 계산중학교 · 중학교
• 800m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 866m · 부일중학교 · 중학교
• 879m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 67m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 80m · 현대2차아파트 · 582
• 101m · 도두리마을 · 7700인천
• 146m · 태화한진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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