인천지법 2018타경31301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 856만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.36㎡ (106.6평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

3085만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7537만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

352.36㎡ (106.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 518-9

호

3층

당사자

채권자

송OO

채무자

김지희

소유자

김지희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 청학지하차도 북서측 근거리에 위치하며, 주위는<br />단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 가각전제된 사다리형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 동측 및 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도시관리계획 입안<br />중), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점<br />경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 건축물대장상 1994.05.24인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 인테리어마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 공부상 근린생활시설로서 지하층과 1층은 교회로 이용 중이며,<br />2층과 3층은 업무용으로 사용 중인 것으로 외형 및 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 위생시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 "건물개황도"를<br />참조하시길 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 518-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학안로 16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

복OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

사OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

프OO(O)

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-24 · 인천광역시 연수구 청학동 518-9 · 대 155㎡
• 19-05-24 · 인천광역시 연수구 청학안로 16 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 90.82㎡ 2층 90.82㎡ 3층 79.90㎡ 지층 90.82㎡

주변

학군

• 555m · 송도초등학교 · 초등학교
• 636m · 함박중학교 · 중학교
• 891m · 옥련중학교 · 중학교
• 982m · 학익고등학교 · 고등학교
• 997m · 남인천중고등학교
• 1115m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1144m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1239m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1258m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1345m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1368m · 인천청학초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 403m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 443m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 469m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 485m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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