인천지법 2018타경31776-1 훼밀리빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 39억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2281.17㎡ (690.1평)

토지면적

658.90㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9290만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 훼밀리빌딩 · 2281.17㎡ (690.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

임학동 67-8 · 준주거지역

호

7층, 7층,2층,3층301호,3층302호,4층,5층501호,5층502호,6층601호,6층602호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천지하철1호선 "임학역" 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "임학역"이 소재하여,<br />제반 대중교통수단의 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 건물로서,<br />외벽 : 외장복합판넬 및 강화유리 등 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 및 인테리어 등 마감<br />창호 : 페어그라스 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각종 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터 및 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 <br />최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률> ,<br />상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법> , 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법><br />중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의)) <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-2층은 복도를 해체하여 스포츠센터로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 · 토지 · 대지
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• 목록 11 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 7층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 5 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천 계양구 장제로 871에 소재하는 7층 근린생활시설 및 업무시설임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

건OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

기타

김OO

기타

임OO

기타

황OO(OOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

임차인

관OO

임차인

김OO

임차인

목OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO(OOOOOO)

임차인

이OO(OOOOOOOO)

임차인

인OOOOOOO(OOOO)

임차인

임OO

임차인

주)OOO OOO

임차인

주)OOOO (OOO OOO OOOO)

임차인

주)OOOO OOOOO

임차인

주)OOOOO OOOO OOO

임차인

주)OOOOOOO OOOO OOO

임차인

지OOOOOO OOO

임차인

황OO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 · 대 658.9㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 6층602호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 154.64㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 7층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 349.15㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 지하층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 249.21㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 1층101호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트라멘조 및 경량철골구조 18.87㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 2층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 349.15㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 3층301호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트라멘조 162.74㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 3층302호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트라멘조 161.39㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 4층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 349.15㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 5층501호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 162.74㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 5층502호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 161.39㎡
• 20-08-03 · 인천광역시 계양구 임학동 67-8 훼밀리빌딩 6층601호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 57.93㎡ 계단실, 엘리베이터홀 2층 397.75㎡ 업무시설(금융업소) 3층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 4층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 5층 397.75㎡ 근린생활시설(의원) 6층 397.75㎡ 근린생활시설(학원) 7층 397.75㎡ 근린생활시설(대중음식점) 지층 313.11㎡ 근린생활시설(대중음식점) 철근콘크리트 라멘조 162.74㎡

주변

학군

• 229m · 임학중학교 · 중학교
• 322m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 628m · 계양고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 773m · 계산고등학교 · 고등학교
• 779m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 912m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 73m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 87m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 109m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 135m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 224m · 계양산전통시장 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
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• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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