인천지법 2018타경33710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-22 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8433만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.26㎡ (65.1평)

토지면적

138.20㎡ (41.8평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2543만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

215.26㎡ (65.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

송림동 92-9

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

양해송

소유자

양해송

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 동산중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택 등이 소하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 자루형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 노폭 약3미터, 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여<br />있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금송), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동산중,고등학교)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 정비구역(금송구역 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 1990.12.07인<br />벽돌조 슬래브지붕 2층 건물으로서<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 각층 공히 주거용 부동산임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 위생시설과 가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 "건물개황도"를<br />참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별<br />지장이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로92번길 26-9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림동 80-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송림동 80-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

- 본건은 동산고등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자

강OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-17 · 인천광역시 동구 금곡로92번길 26-9 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 70.11㎡(다가구주택) 2층 67.14㎡(다가구주택) 지하 70.11㎡(다가구주택) 제시외-다용도실 등 샷시조 슬래브지붕 1.1㎡ 2층소재-현관 등 샷시조 슬래브지붕 3.3㎡ 2층소재-다용도실 등 샷시조 샷시지붕 3.5㎡ 2층소재
• 19-05-17 · 인천광역시 동구 송림동 80-12 · 대 106.8㎡
• 19-05-17 · 인천광역시 동구 송림동 80-13 · 대 31.4㎡

주변

학군

• 206m · 동산중고등학교
• 305m · 서림초등학교 · 초등학교
• 392m · 동명초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천산업정보학교
• 529m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 571m · 영화초등학교 · 초등학교
• 592m · 창영초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 651m · 선인중학교 · 중학교
• 656m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 706m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 130m · 동산고등학교 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 141m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 249m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 254m · 송림119안전센터 · 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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