인천지법 2018타경34522-1 이리옴3빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-28 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

먼우금로188번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 이리옴3빌딩 · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 599-1

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동에 소재한 "연화중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 10층내 제6층 제632호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "업무시설, 교육연구및복지시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 광대로 및 중로가 각각 개설되어 있으며, 남동측으로 보행자전용도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(도시관리계획 입안 중), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로188번길 12, 6층632호 (연수동,이리옴3빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 먼우금사거리 부근에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 연수구 먼우금로188번길 12, 6층632호 (연수동,이리옴3빌딩) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 10층 업무시설, 교육연구및복지시설,제1,2종근린생활시설 1층 1252.12㎡ 2층 1376.22㎡ 3층 1376.22㎡ 4층 1376.22㎡ 5층 1376.22㎡ 6층 1073.8㎡ 7층 1073.8㎡ 8층 1073.8㎡ 9층 1073.8㎡ 10층 1073.8㎡ 지하2층 1354.9㎡ 지하1층 1444㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

주변

학군

• 260m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 262m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 374m · 연수고등학교 · 고등학교
• 398m · 연화중학교 · 중학교
• 466m · 청량중학교 · 중학교
• 488m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 492m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 557m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 761m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 69m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 119m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 138m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 181m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 192m · 롯데아파트 · 103, 522, 6-1, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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