인천지법 2018타경35679-1 소망그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-02-13 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4305만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

593만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 소망그린빌라 · 28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 946-1

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 “양촌중학교” 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 401호로서,<br /><br />외벽 ; 벽돌쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450-6838)에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

①등기사항전부 증명서상 83-4,83-10 두필지가 표기되어있으나, 토지대장 확인 결과 83-10번지는 83-4번지로 합병되어 말소 되었습니다.<br />②본건 등기사항전부증명서 83-4,83-10 지상에 소재하는것으로 등기되어 있으나, 실제 83-19번지 지상에 소재하는것으로 보여지며, 83-19번지는 83-4번지에서 분할된 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 21-1, 1동 4층401호 (병방동,소망그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천 계양구 장제로946번길 21-1 주소에 소재하는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

강OO(선정자)

채권자

박OO(선정자)

채권자

이OO(OO OOOOO)(선정당사자)

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 21-1, 1동 4층401호 (병방동,소망그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 79.82㎡ 1층 103.46㎡ 2층 104.76㎡ 3층 104.76㎡ 4층 104.76㎡ (지층내역:10.40㎡주차장 69.42㎡ 주택1세대) 철근콘크리트조 56.00㎡ (공유자 2분의 1 여상국 지분 전부)

주변

학군

• 145m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 203m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 292m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 379m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 478m · 임학중학교 · 중학교
• 615m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 706m · 인천예일중학교 · 중학교
• 805m · 계양고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1114m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1132m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 양촌중학교 · 584
• 203m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 207m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 237m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 272m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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