인천지법 2018타경35891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-10 · 경매접수
2. 18-12-11 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

409.72㎡ (123.9평)

제시외면적

없음

보증금

5453만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7873만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

409.72㎡ (123.9평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

71

호

9층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘청학중학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분<br />건물(향기로운빌딩 제2층 제201호)로서, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상<br />가지대이며 인근에 아파트단지와 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 연수역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건내 2층 201호로서,<br />외벽: 법랑판넬마감.<br />내벽: 페인트 등 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주식회사 레어메탈코리아 사무실로 이용중인 것으로 관리인에게 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중), 제1종지구단위계획<br />구역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(도시관리계획 입안 중), 사업지역기타(택지개발<br />지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 71, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

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서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

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임금채권자

근OOOOO

임금채권자

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임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-25 · 인천광역시 연수구 청능대로 71, 2층201호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 1층 598.24㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 592.8㎡ 5층 591.98㎡ 6층 591.98㎡ 7층 648.17㎡ 8층 648.17㎡ 9층 641.52㎡ 지하1층 559.29㎡ 지하2층 474.82㎡ 철골철근콘크리트조 409.72㎡

주변

학군

• 437m · 청학중학교 · 중학교
• 445m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 567m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 573m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 616m · 청량중학교 · 중학교
• 694m · 연수고등학교 · 고등학교
• 697m · 연화중학교 · 중학교
• 747m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 92m · 나래병원 · 330, 6
• 138m · 국민은행 · 4, 58
• 162m · 송도요양원 · 1300, 330, 6-1
• 230m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 254m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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