인천지법 2018타경36702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

51.44㎡ (15.6평)

토지면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

8415만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

51.44㎡ (15.6평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

작전동 862-7

호

3층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "(인천1호선)작전역" 북동측 인근에 위치하며,<br>주위는 시장, 근린생활시설, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지 등이<br>혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호<br>선 "작전역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 3층건내 3층 일부로서<br><br> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도설비 및 위생설비, 난방설비 등이 있음.<br><br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br><br>기호2 토지는 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 토지의 남측으로 노폭 약 6미터내외의 도로에, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도<br>로에 각각 접하며, 기호2 토지의 북측으로 노폭 약 10미터내외의 도로에, 동측으로 노폭<br>약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br>이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내<br>용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br><br>- 본건이 소재한 건물의 외벽에 "태양주택 가"로 표기되어 있으며, 작전동 862-8번지 지<br> 상에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 862-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 862-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 작전시장로 18, 가동 3층305호 (작전동,태양연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 기호 1,2번 토지는 기호 3번 공동주택의 대지 지분임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

한OO

채권자

상OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 인천광역시 계양구 작전동 862-7 · 대 1324.3㎡ (공유자 2717분의 41 한경신 지분 전부)
• 19-07-25 · 인천광역시 계양구 작전동 862-8 · 대 1219.9㎡ (공유자 2717분의 41 한경신 지분 전부)
• 19-07-25 · 인천광역시 계양구 작전시장로 18, 가동 3층305호 (작전동,태양연립) · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 3층 연립주택 1층 514.35㎡ 2층 514.35㎡ 3층 514.35㎡ 시멘트벽돌조 51.435㎡

주변

학군

• 432m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 작전중학교 · 중학교
• 485m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 512m · 작전고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 737m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 754m · 안남고등학교 · 고등학교
• 761m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 761m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 855m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 작전역 · 7700
• 182m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 202m · 작전역2번출구 · 2-1, 급행95
• 211m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 227m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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