인천지법 2018타경36818-1 송도 성지리벨루스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9087만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

신송로6번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도 성지리벨루스 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 6

호

20층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“신송고등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(캠프스타운역)이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브, 평스라브지붕 20층건 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기, 소화전시설, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 광대로에 접하고, 남동측, 북동측, 북서측으로 각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-236호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2006-07-11) (신송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 아파트의 전실은 집합건축물대장상 공용부분으로 되어있으나, 현황 전유부분으로 사용되고 있음. - 본건 아파트의 거실 발코니 확장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 아파트의 거실 발코니 확장 부분 마루 등 일부에 누수 또는 수침 등으로 인한 것으로 보이는 손상 부분이 있는 바 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로6번길 7, 111동 7층702호 (송도동,송도성지리벨루스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-03 · 인천광역시 연수구 신송로6번길 7, 111동 7층702호 (송도동,송도성지리벨루스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브,평슬라브지붕 20층 아파트 1층 237.387㎡ 2층 235.343㎡ 3층 330.669㎡ 4층 330.669㎡ 5층 330.669㎡ 6층 327.645㎡ 7층 327.645㎡ 8층 327.645㎡ 9층 327.645㎡ 10층 327.645㎡ 11층 327.645㎡ 12층 327.645㎡ 13층 327.645㎡ 14층 327.645㎡ 15층 327.645㎡ 16층 327.645㎡ 17층 327.645㎡ 18층 327.645㎡ 19층 327.645㎡ 20층 327.645㎡ 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 363m · 신송고등학교 · 고등학교
• 474m · 신송초등학교 · 초등학교
• 557m · 신송중학교 · 중학교
• 701m · 송원초등학교 · 초등학교
• 832m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 971m · 박문중학교 · 중학교
• 1105m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1286m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1387m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301, 6, 6-1, 81, M6405, 연수03
• 158m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 167m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 205m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 279m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다