인천지법 2018타경36955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 253-25

호

60층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역(포스코건설)" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 건 내 37층 3707호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(？35M -40M)(보조간선)(접합), 대로1류(폭35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M) (국지도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 37층3707호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 연수구 인천타워대

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 60층 아파트 중 37층

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

지상권자

인OOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 37층3707호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 60층 공동주택 1층 413.39㎡ 2층 230.29㎡ 3층 641.94㎡ 4층 964.2㎡ 5층 1290.36㎡ 6층 1289.57㎡ 7층 1290.36㎡ 8층 1289.57㎡ 9층 1290.36㎡ 10층 1289.98㎡ 11층 1289.98㎡ 12층 1289.98㎡ 13층 1289.98㎡ 14층 1289.98㎡ 15층 1289.98㎡ 16층 1289.98㎡ 17층 1289.98㎡ 18층 1289.98㎡ 19층 1289.98㎡ 20층 971.51㎡ 21층 1289.98㎡ 22층 1289.98㎡ 23층 1289.98㎡ 24층 1289.98㎡ 25층 1289.98㎡ 26층 1289.98㎡ 27층 1289.98㎡ 28층 1289.98㎡ 29층 1289.98㎡ 30층 1289.98㎡ 31층 1289.98㎡ 32층 1289.98㎡ 33층 1289.98㎡ 34층 1289.98㎡ 35층 1289.98㎡ 36층 1289.98㎡ 37층 1289.98㎡ 38층 1289.98㎡ 39층 1289.98㎡ 40층 995.83㎡ 41층 1289.98㎡ 42층 1289.98㎡ 43층 1289.98㎡ 44층 1289.98㎡ 45층 1289.98㎡ 46층 1289.98㎡ 47층 1289.98㎡ 48층 1289.98㎡ 49층 1289.98㎡ 50층 1289.98㎡ 51층 1289.98㎡ 52층 1289.98㎡ 53층 793.27㎡ 54층 793.27㎡ 55층 793.27㎡ 56층 793.27㎡ 57층 793.27㎡ 58층 793.27㎡ 59층 748.89㎡ 60층 655.42㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 651m · 예송초등학교 · 초등학교
• 889m · 국제학교
• 1063m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1138m · 예송중학교 · 중학교
• 1265m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천과학예술영재학교
• 1353m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 158m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46
• 158m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 177m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 193m · 송도아트윈푸르지오 · 연수01
• 222m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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