인천지법 2018타경500081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-03 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-03-27 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.61㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

68.61㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

79

당사자

채권자

강OO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 남동측 인근에 위치한 아파<br />트로서, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 근린공원, 단지내 상가 등으로 이루어진 공동주<br />택지대로 동측 인근 재래시장인 "옥련시장"을 중심으로 독배로변까지 은행, 의원, 음식점<br />, 편의점 등 생활편익시설이 소재하는 상업지대가 위치하며, 인근 및 근거리에 인송중학<br />교, 인천행양과학고등학교, 송도고등학교, 인천옥련초등학교, 인천능허대초등학교 등 교<br />육시설이 위치하여, 아파트로서 제반주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건으로(사용승인일:1993.07.24),<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트.<br />내벽 : 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제후러쉬문, 알루미늄창호, 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(으)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측 및 남동측으로 중로에 2면이 접하여 있으며, 각 동까지 단지내 도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 110동 14층1403호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-04 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 110동 14층1403호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 334.76㎡ 2층 325.52㎡ 3층 325.52㎡ 4층 325.52㎡ 5층 325.52㎡ 6층 325.52㎡ 7층 325.52㎡ 8층 325.52㎡ 9층 325.52㎡ 10층 325.52㎡ 11층 325.52㎡ 12층 325.52㎡ 13층 325.52㎡ 14층 325.52㎡ 15층 325.52㎡ 16층 325.52㎡ 17층 325.52㎡ 18층 325.52㎡ 지층 311.36㎡ 철근콘크리트조 68.61㎡

주변

학군

• 113m · 인천해양과학고
• 126m · 인송중학교 · 중학교
• 503m · 송도고등학교 · 고등학교
• 591m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 609m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 921m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 옥련중학교 · 중학교
• 1097m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1464m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 럭키아파트 · 521
• 172m · 인천해양과학고 · 521, 65-1
• 204m · 럭키아파트 · 521
• 206m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 210m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다