인천지법 2018타경500388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-03-21 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

185.62㎡ (56.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

비류대로232번길

건물 · 대지권

건물

185.62㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 48-2 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

임OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />(사용승인일 ; 2009.03.02)<br />외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택-연립주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 1단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청학동 산48-2: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(저촉), 주차장(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />청학동 100-2: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />청학동 101-4: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 공원(저촉), 도로(저촉), 주차장(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />청학동 102,103: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />청학동 103-6,103-21: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(저촉) 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />청학동 103-22: 보전녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 경관녹지(저촉),하수도(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />청학동 104: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역, 상대보호구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6334), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)), 과밀억제권역,<br />청학동 104-1: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 도로(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역, 상대보호구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6334), 과밀억제권역,<br />청학동 103-27: 보전녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(청학일단의주택지조성사업), 경관녹지, 하수도, 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 "임야, 전, 답"으로 되어 있으나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 104동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

소유자

임OO

소유자

임OOO OOOOO OOO

소유자

임○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 에스에치이엔지

임차인현황

매각공고

• 18-10-15 · 인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 104동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 1,167.34㎡ 지1층 22.86㎡ 1층 825.24㎡ 2층 825.24㎡ 3층 825.24㎡ 4층 825.24㎡ 철근콘크리트구조 185.62㎡

주변

학군

• 195m · 함박중학교 · 중학교
• 263m · 송도초등학교 · 초등학교
• 500m · 축현초등학교 · 초등학교
• 547m · 옥련중학교 · 중학교
• 896m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 939m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 940m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1174m · 청학중학교 · 중학교
• 1283m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1432m · 송도고등학교 · 고등학교

버스

• 327m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 336m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 350m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 363m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 374m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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