인천지법 2018타경501299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1386만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

1138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 505만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

42.50㎡ (12.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

화수동 37-219

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 "인천만석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 기타 제반 주위 여건은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로에 접함. <br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06) , 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) :<br />목조 기와지붕 단층 건물로서<br /><br />벽 체 : 모르타르 위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 마감 등<br /><br />기호(3) :<br />흙부럭조 시멘기와지붕 단층 건물로서<br /><br />벽 체 : 모르타르 위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 공부상 주택으로 이용 중이며, 일부는 공실로 탐문됨.<br /><br />기호(3) 공부상 주택이나 공실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도설비 등이 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨한 지적, 건물개황도 및 사진용지와 같이 부합물 및 종물이 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 박용자의 상속인 정규인

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 · 목조 기와지붕 단층주택 47.93㎡ 제시외-주택 목조및시멘조슬레이트지붕 31㎡
• 18-11-15 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 · 대 180㎡
• 18-11-15 · 인천광역시 동구 화수동 37-219 1호 · 1호 흙부럭조 시멘기와지붕 단층주택 40.99㎡ 제시외-주택 벽체이용목조및시멘조목조지붕 6.5㎡ -주택 벽체이용목조슬레이트지붕 2㎡ -화장실 시멘트블럭조슬레이트지붕 3㎡

주변

학군

• 115m · 화도진중학교 · 중학교
• 255m · 만석초등학교 · 초등학교
• 329m · 송현초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 833m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 인향중고등학교
• 1061m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1062m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1239m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1307m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 69m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 116m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 153m · 화수정원마을 · 15
• 159m · 화수사거리 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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