인천지법 2018타경505499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-06-29 · 배당요구종기
4. 19-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.34㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

49.34㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

8-10

호

15층

당사자

채권자

임OO 외 2

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "솔빛<br />마을주공2차아파트" 제205동 제10층 제1003호로서, 주변은 아파트 단지가 밀집되어 <br />있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층건중 제10층 제1003호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비가 되어 있으며, 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과<br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치<br />원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br />(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛유치원)<br /><교육관경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검<br />토대상구역<인천광역시문화보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 8-10, 205동 10층1003호 (송현동,솔빛마을주공2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가등기권자

임○○

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

현OOOO OOOO

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

임OO

채권자

임○○

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-01 · 인천광역시 동구 화수로 8-10, 205동 10층1003호 (송현동,솔빛마을주공2차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층아파트 1층 228.978㎡ 1층 111.927㎡ 2층 406.362㎡ 3층 406.362㎡ 4층 406.362㎡ 5층 406.362㎡ 6층 406.362㎡ 7층 406.362㎡ 8층 406.362㎡ 9층 406.362㎡ 10층 406.362㎡ 11층 406.362㎡ 12층 406.362㎡ 13층 406.362㎡ 14층 406.362㎡ 15층 406.362㎡ 지하층 14.393㎡ 지하층 99.246㎡ 철근콘크리트조 49.34㎡

주변

학군

• 289m · 송현초등학교 · 초등학교
• 542m · 화도진중학교 · 중학교
• 736m · 송림초등학교 · 초등학교
• 747m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 822m · 만석초등학교 · 초등학교
• 889m · 동명초등학교 · 초등학교
• 896m · 유니온국제신학 · 대학교
• 934m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1043m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1078m · 인천산업정보학교

버스

• 33m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 57m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 96m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 123m · 동부아파트 · 506, 인천e음22
• 130m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다