인천지법 2018타경506911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-14 · 경매접수
2. 18-05-15 · 경매개시결정
3. 18-07-31 · 배당요구종기
4. 19-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

48.27㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

453

호

4층

당사자

채권자

효OOOO OOOO 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 효성동 소재 “북인천여자중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일 : 1995.09.25)<br /> 외벽 : 스톤코트 마감<br /> 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 차량 진?출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br /><br /><br />2)기타<br /> 후첨 ‘전입세대열람 내역(동거인포함)’에 의하면 2세대가 전입신고 되어있는 것으로 확<br /> 인되오니 업무진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로 453, 2층201호 (효성동,세세하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

삼양석유 주식회사

압류권자

충OO

압류권자

충○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

효OOOO OOOO

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-18 · 인천광역시 계양구 봉오대로 453, 2층201호 (효성동,세세하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 107.20㎡(2세대) 1층 107.20㎡(2세대) 2층 107.20㎡(2세대) 3층 107.20㎡(2세대) 4층 107.20㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.27㎡

주변

학군

• 73m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 186m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 850m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1242m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1342m · 명현중학교 · 중학교
• 1384m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1465m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1471m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1477m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 효성서초등학교 · 7700
• 69m · 효성서초등학교 · 2-1
• 72m · 효성서초등학교 · 2-1
• 120m · 경남아파트 · 14, 80
• 123m · 경남아파트 · 14, 586, 588, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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