인천지법 2018타경507501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.31㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1005만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

177.31㎡ (53.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

30

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "송도웰<br />카운티4단지 402동 15층 1502호" 이며, 주변은 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설<br />등이 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.2.12 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 15층 1502호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br />창호: 일부 시스템창호, 대체로 샷시등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방5(서재1포함), 거실, 주방/식당,<br />욕실3, 현관, 드레스룸, 발코니, 대피소 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 쓰레기배송<br />설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측일부가 폭 약 15미터의 공도에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 소로1류(폭 <br />10M-12M)(소1-5호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-332호선)(접합), 경제자유구역<경<br />제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(2010-02-12)(인천카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(송도지구유치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" <br /> 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 거주주민 탐문, 외부관찰 등에 의<br /> 하여 도시한 바, 내부인테리어, 발코니확장 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 내부 확인에 유의하시기 바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 402동 15층1502호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주식회사 서원

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 중소기업은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 402동 15층1502호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 247.03㎡ 2층 238.55㎡ 3층 426.09㎡ 4층 426.09㎡ 5층 426.09㎡ 6층 426.09㎡ 7층 426.09㎡ 8층 426.09㎡ 9층 426.09㎡ 10층 426.09㎡ 11층 426.09㎡ 12층 426.09㎡ 13층 426.09㎡ 14층 426.09㎡ 15층 426.09㎡ 16층 426.09㎡ 17층 426.09㎡ 18층 426.09㎡ 19층 426.09㎡ 20층 426.09㎡ 21층 426.09㎡ 22층 426.09㎡ 23층 371.39㎡ 24층 371.39㎡ 25층 371.39㎡ 철근콘크리트구조 177.31㎡

주변

학군

• 141m · 해송고등학교 · 고등학교
• 235m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 274m · 해송중학교 · 중학교
• 314m · 해송초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 969m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1223m · 국제학교
• 1224m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1318m · 신송중학교 · 중학교
• 1352m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1356m · 인천과학예술영재학교

버스

• 157m · 미추홀공원 · 1301인천
• 195m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 198m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 226m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 232m · 칼빈매니토바국제학교 · 4402, 6, 6-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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