인천지법 2018타경509217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-26 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3404만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.59㎡ (100.9평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

9197만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

333.59㎡ (100.9평) · 단독주택

대지권

작전동 766-24

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정민주

소유자

정민주

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역’북서측 인근에 위치하며 주위는 주택,<br />학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1: 완경사의 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />-기호 2: 완경사의 부정형 토지로서"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1: 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로에 각각 접함.<br />-기호 2: 본건이 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계양1구역주택재개발(자세한 사항은 도 <br />시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(<br />560-6659)), 정비구역(계양1주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 과밀억제권역, 역 <br />사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 석재 붙임 등 마감.<br />내벽 : 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 건축물대장에 "위반건축물"(건축과-20573(2015.06.30)호)로 표기되어 있으며 위반 <br /> 내역은 건축물대장에서 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 766-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 구렁박고개길 12 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 작전동 766-27 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 동명기업

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 동명기업

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-01 · 인천광역시 계양구 작전동 766-24 · 대 145㎡
• 19-05-01 · 인천광역시 계양구 구렁박고개길 12 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 78.92㎡ 2층 81.26㎡ 3층 81.26㎡ 4층 74.15㎡ 제시외-창고 벽돌조 13㎡ 1층소재-정자 샷시조 5㎡ 옥상소재
• 19-05-01 · 인천광역시 계양구 작전동 766-27 · 도로 7㎡

주변

학군

• 163m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 163m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 278m · 효성고등학교 · 고등학교
• 404m · 명현중학교 · 중학교
• 499m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 508m · 명현초등학교 · 초등학교
• 541m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 721m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 771m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 114m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 135m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 164m · 교대후문 · 584, 585
• 226m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 236m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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