인천지법 2018타경510453-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-19 · 경매접수
2. 18-07-20 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.90㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8668만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

독배로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 124.90㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 40

호

103동5층503호

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 시장, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 도심 주거지대로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 소재 아파트단지 인접 북측 노변 및 서측 인근 대로변으로 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상17층 건물 내 5층 503호로서,<br />(사용승인일: 1996.09.30)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 페인팅 마감 및 벽지 붙임 마감 등,<br />창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방 4개, 욕실 2개, 주방 및 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현황 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측,남측,동측 및 서측으로 왕복 2차선 정도의 포장도로와 접하며 단지 내 도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 5층503호 (옥련동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서천농업협동조합

근저당권자

흥OOOOOOO OOOO

근저당권자

흥국화재해상보험 주식회사

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 5층503호 (옥련동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17 층아파트 1층 862.885㎡ 2층 865.884㎡ 3층 865.884㎡ 4층 865.884㎡ 5층 855.804㎡ 6층 855.804㎡ 7층 855.804㎡ 8층 855.804㎡ 9층 855.804㎡ 10층 855.804㎡ 11층 855.804㎡ 12층 855.804㎡ 13층 855.804㎡ 14층 855.804㎡ 15층 855.804㎡ 16층 855.804㎡ 17층 855.804㎡ 지1층 852.640㎡ 철근콘크리트조 124.902㎡

주변

학군

• 133m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 157m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 479m · 인송중학교 · 중학교
• 586m · 인천해양과학고
• 611m · 옥련중학교 · 중학교
• 614m · 송도고등학교 · 고등학교
• 619m · 축현초등학교 · 초등학교
• 837m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1018m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1244m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 14m · 우성아파트 · 523, 65-1
• 75m · 옥련초등학교 · 523, 65-1
• 202m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1
• 225m · 한국아파트 · 523, 65-1
• 236m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다