인천지법 2018타경510620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-26 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

199

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

지OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 인근에 각종 공공시설 및 편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 12월 17일 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건 중 1층 101호로서<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" <br /> 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 거주주민 탐문, 외부관찰 등에 의<br /> 하여 도시한 바, 내부인테리어, 발코니확장 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 내부 확인에 유의하시기 바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 503동 1층101호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

강○○

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엘OOOOOOO OOOO

근저당권자

엘아이지손해보험 주식회사

임차인

안OO

임차인

안○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 503동 1층101호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 600.48㎡ 2층 600.48㎡ 3층 600.48㎡ 4층 600.48㎡ 5층 589.14㎡ 6층 589.14㎡ 7층 589.14㎡ 8층 589.14㎡ 9층 589.14㎡ 10층 589.14㎡ 11층 589.14㎡ 12층 589.14㎡ 13층 589.14㎡ 14층 589.14㎡ 15층 589.14㎡ 16층 589.14㎡ 17층 589.14㎡ 18층 589.14㎡ 19층 589.14㎡ 20층 589.14㎡ 지층 595.80㎡ 철근콘크리트벽식조 84.42㎡

주변

학군

• 360m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 702m · 명현중학교 · 중학교
• 706m · 효성고등학교 · 고등학교
• 711m · 명현초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 846m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1166m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천청천초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 91m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 210m · 성지아파트 · 585
• 228m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 237m · 효성현대4차아파트 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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