인천지법 2018타경511418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

247.51㎡ (74.9평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3276만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

247.51㎡ (74.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하는‘박문여자고등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 건물신축지 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 테크노파크역 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 17층 1704호로서, <br />사용승인일은 2011.01.21. 입니다.<br />외 벽: 커튼월 마감.<br />내 벽: 페인트 마감 등.<br />창 호: 알루미늄샤시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장이나 현황 업무시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 경보시설 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 평지로 연구소, 공장, 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면으로 광로 및 중로의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 17층엠1704호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 송도테크노파크아이티센터 건물은 도심형 공장 빌딩으로 본건은 소유자 회사가 사무실( 화장품 관련 사업 )로 이용중이었음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 넥스트아이

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

민OO

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 에이치에스글로벌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-31 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 17층엠1704호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 247.51㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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