인천지법 2018타경511623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장제로663번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

663

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재“화전초등학교”남측 인근에 위치하는 작전2차<br /><br />동보아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재<br /><br />하는 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층건 내 10층 1004호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2018-02-09), 일반미관지구(도시관리계획(용도지구)입안중인 지역<br /><br />(폐지, 인천시 공고 제2018-1119호)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br /><br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /><br />상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /><br />구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로663번길 13, 105동 10층1004호 (작전동,작전2차동보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

마OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-31 · 인천광역시 계양구 장제로663번길 13, 105동 10층1004호 (작전동,작전2차동보아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 418.855㎡ 2층 418.855㎡ 3층 418.855㎡ 4층 418.855㎡ 5층 413.815㎡ 6층 413.815㎡ 7층 413.815㎡ 8층 413.815㎡ 9층 413.815㎡ 10층 413.815㎡ 11층 413.815㎡ 12층 413.815㎡ 13층 413.815㎡ 14층 413.815㎡ 15층 413.815㎡ 16층 413.815㎡ 17층 413.815㎡ 18층 413.815㎡ 지층 412.045㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.9432㎡

주변

학군

• 197m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 472m · 안남고등학교 · 고등학교
• 591m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 작전고등학교 · 고등학교
• 746m · 작전중학교 · 중학교
• 754m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1010m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1015m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 까치말사거리 · 7700인천
• 95m · 신진아파트 · 9300인천
• 124m · 광명아파트 · 9300인천
• 127m · 화전초등학교 · 8701
• 132m · 동보2차아파트 · 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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