인천지법 2018타경514257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-20 · 경매개시결정
3. 18-12-11 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7197만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.03㎡ (39.9평)

토지면적

553.00㎡ (167.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1719만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3623만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 132.03㎡ (39.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

옥련동 271-2

호

2층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 수인선 “송도역” 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 수인선 "송도역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 나지상태로 건부지 부속 주차장으로 이용중임.<br>기호 3 - 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.<br>기호 4,5 - 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3 - 본건 북서측으로 포장도로에 접함.<br>기호 4,5 - 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1<br>제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(옥련대진빌라주변), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br><br>- 기호3,4<br>제2종일반주거지역, 일반미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중인 지역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br><br>- 기호5<br>제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 2층 건물로서,<br>외 벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감,<br>창 호 : 알루미늄샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 271-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청량로242번길 7-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 옥련동 287-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 옥련동 287-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 옥련동 608-48 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건은 송도역 인근에 위치한 지상 2층 철골구조 건물로 주변은 아파트단지 등 주거지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

손OO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO OO

임차인

체OOOO OOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 연수구 옥련동 271-2 · 잡종지 142㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 연수구 청량로242번길 7-6 · 일반철골구조 평지붕 2층 일반음식점 1층 14.13㎡ 2층 117.9㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 연수구 옥련동 287-2 · 대 392㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 연수구 옥련동 287-6 · 도로 15㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 연수구 옥련동 608-48 · 도로 4㎡

주변

학군

• 181m · 옥련중학교 · 중학교
• 400m · 송도초등학교 · 초등학교
• 585m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 594m · 축현초등학교 · 초등학교
• 682m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 684m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 함박중학교 · 중학교
• 893m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1064m · 인송중학교 · 중학교
• 1210m · 인천해양과학고
• 1364m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1477m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 81m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 112m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 167m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 206m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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