인천지법 2018타경514271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-20 · 경매접수
2. 18-10-01 · 경매개시결정
3. 18-12-19 · 배당요구종기
4. 19-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

503만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

계산로21번길

건물 · 대지권

건물

34.40㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

21-1

호

3층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선(경인교대<br />입구역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 303호로서,<br />외벽 : 벽돌 붙임 등 마감.<br />창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도<br />시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원<br />청(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육<br />관광과 문화재체육시설팀에 문의)등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 주소지가 인천직할시 북구 계산동으로 기재되어<br />있으나, 관련공부(토지대장, 등기사항전부증명서 등)상 행정구역명칭이 변경됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 9-1, 3층303호 (계산동,동양빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-29 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 9-1, 3층303호 (계산동,동양빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 98.30㎡ 2층 98.30㎡ 3층 98.30㎡ 지하 30.60㎡ 벽돌조 34.40㎡

주변

학군

• 245m · 북인천중학교 · 중학교
• 296m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 321m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 366m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 582m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 691m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 774m · 경인여자대학교 · 대학교
• 830m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1024m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 94m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 163m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 211m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 226m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 227m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다