인천지법 2018타경514776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-28 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

865만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

187

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 만석동 소재 “인천만석동우체국” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 부두주변의 대규모 공장 등이 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선(인천역), 수인선(인천역)이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 건물 내 제21층 제2101호로서,<br>(사용승인일: 2002.10.30.)<br>외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br>창호: 하이샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(도시관리계획(용도지구) 입안중), 대로1류(폭 35M-40M)(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 103동 21층2101호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천항 북항 부근에 위치한 아파트로 주변은 항만시설, 공장 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-10 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 103동 21층2101호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 아파트 지하층 86.286㎡ 1층 360.696㎡ 2층 423.638㎡ 3층 423.638㎡ 4층 423.638㎡ 5층 420.760㎡ 6층 420.760㎡ 7층 420.760㎡ 8층 420.760㎡ 9층 420.760㎡ 10층 420.760㎡ 11층 420.760㎡ 12층 420.760㎡ 13층 420.760㎡ 14층 420.760㎡ 15층 420.760㎡ 16층 420.760㎡ 17층 420.760㎡ 18층 420.760㎡ 19층 420.760㎡ 20층 420.760㎡ 21층 420.760㎡ 22층 420.760㎡ 23층 420.760㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 521m · 만석초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 785m · 인향중고등학교
• 875m · 화도진중학교 · 중학교
• 966m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1258m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1304m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1377m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 10m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 66m · 만석비치타운 · 15
• 105m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 122m · 만석삼거리 · 26
• 232m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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