인천지법 2018타경515182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.90㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9749만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

101.90㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

124

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 지하철 인천1호선“동춘역(스퀘어원)” 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 ‘동춘역(스퀘어원)’이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층건 내 203호로서 (사용승인일 : 1994.12.29.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 107동 2층203호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 연수구청 맞은편에 위치한 아파트로 주변은 아파트단지 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-09 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 107동 2층203호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 지층 474.130㎡ 1층 483.030㎡ 2층 464.670㎡ 3층 464.670㎡ 4층 464.670㎡ 5층 464.670㎡ 6층 464.670㎡ 7층 464.670㎡ 8층 464.670㎡ 9층 464.670㎡ 10층 464.670㎡ 11층 464.670㎡ 12층 464.670㎡ 13층 464.670㎡ 14층 464.670㎡ 15층 464.670㎡ 16층 464.670㎡ 17층 464.670㎡ 18층 464.670㎡ 19층 464.670㎡ 20층 464.670㎡ 21층 464.670㎡ 22층 464.670㎡ 23층 464.670㎡ 철근콘크리트조 101.900㎡

주변

학군

• 76m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 86m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 186m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 236m · 연수고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 336m · 연화중학교 · 중학교
• 482m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 553m · 청량중학교 · 중학교
• 661m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 93m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 95m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 174m · 연수고등학교 · 522, 58
• 191m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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