인천지법 2018타경516970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

3987만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

아나지로213번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

213

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위<br /><br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 사정은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 24층건 내 9층 906호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생시설, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방시설 <br /><br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 인접공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

효성동 225-1:<br /><br />제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />효성동 227-3:<br /><br />제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 1동의 건물의 지상 층수는 등기사항전부증명서에는 24층으로 되어 있으나, 집합<br /><br /> 건축물대장(표제부)에는 22층으로 되어 있으며, 현황은 23층 부분이 복층으로 소재<br /><br /> 하고 있는 것으로 조사되었음.<br /><br />- 본건 1동의 건물의 3층 - 19층의 층별 면적은 등기사항전부증명서에는 각 850.5㎡<br /><br /> 으로 되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)에는 각 850.58㎡으로 되어 있으니 경매<br /><br /> 시 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 2필지로 되어 있으며,<br /> <br /> 대지권의 비율은 등기사항전부증명서에는 1번 토지에 대하여만 16.143/9,822.5로 등재<br /><br /> 되어 있으나, 토지대장 대지권등록부에는 1, 2번 토지 모두에 대하여 대지권비율이 <br /><br /> 16.143/9,822.5로 등록되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로213번길 22, 101동 9층906호 (효성동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천 계양구에 소재하는 24층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-11 · 인천광역시 계양구 아나지로213번길 22, 101동 9층906호 (효성동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 24층아파트 지하2층 376.56㎡ 지하1층 831.06㎡ 1층 870.1㎡ 2층 850.58㎡ 3층 850.5㎡ 4층 850.5㎡ 5층 850.5㎡ 6층 850.5㎡ 7층 850.5㎡ 8층 850.5㎡ 9층 850.5㎡ 10층 850.5㎡ 11층 850.5㎡ 12층 850.5㎡ 13층 850.5㎡ 14층 850.5㎡ 15층 850.5㎡ 16층 850.5㎡ 17층 850.5㎡ 18층 850.5㎡ 19층 850.5㎡ 20층 1133.66㎡ 21층 450.66㎡ 22층 450.66㎡ 23층 756.66㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 114m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 490m · 효성고등학교 · 고등학교
• 516m · 명현중학교 · 중학교
• 554m · 명현초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 615m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1171m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 54m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 124m · 효성현대4차아파트 · 588
• 134m · e편한세상계양 · 14, 80
• 142m · 효성현대4차 · 588
• 174m · e편한세상계양 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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