인천지법 2018타경519023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-03 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.33㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

798만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

74.33㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

332

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재‘작전역’남동측 인근에 위치하고 주위는 일단의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지대로서 주변으로 학교, 각종 근린생활시설 등이 편의시설이 혼재한 환경으로 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역에 속함(자세한 내역은 토지이용계획확인서 참고바람.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 2층208호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 집합건물 · 오피스텔) 인천광역시 계양구 아나지로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재지번에 13층 주거용오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

동OOOOO OOOO

임차인

차OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-17 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 2층208호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 2,621.34㎡ 지1층 2,437.43㎡ 1층 583.64㎡ 2층 894.42㎡ 3층 894.42㎡ 4층 894.42㎡ 5층 894.42㎡ 6층 894.42㎡ 7층 894.42㎡ 8층 894.42㎡ 9층 894.42㎡ 10층 894.42㎡ 11층 894.42㎡ 12층 894.42㎡ 13층 894.42㎡ 옥탑1층 121.94㎡ 옥탑2층 121.94㎡ 철근콘크리트구조 74.33㎡

주변

학군

• 184m · 안남고등학교 · 고등학교
• 405m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 740m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 833m · 작전고등학교 · 고등학교
• 892m · 작전중학교 · 중학교
• 1011m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부일중학교 · 중학교
• 1171m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 121m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 139m · 동보아파트 · 581
• 206m · 동보2차아파트 · 590
• 231m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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