인천지법 2018타경519979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8709만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장제로1025번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1025

호

4층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 소규모 근린생활시설 등이 밀집된 주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 박촌역) 등 이 소재하여 대중교통 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 6-7m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<항공법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공원녹지과(032-450-6838)에 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 10, 316동 4층402호 (박촌동,킹스빌타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 소양초등학교 부근에 위치한 수 개 동으로 조성되어 있는 지상 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 10, 316동 4층402호 (박촌동,킹스빌타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 129.96㎡ 지상1층 129.96㎡ 지상2층 129.96㎡ 지상3층 129.96㎡ 지상4층 129.96㎡ 철근콘크리트조 59.78㎡

주변

학군

• 248m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 436m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 454m · 인천예일중학교 · 중학교
• 639m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 731m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1213m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1311m · 임학중학교 · 중학교
• 1311m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 86m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 105m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 207m · 풍림아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 208m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 257m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다