인천지법 2019타경649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.63㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

134.63㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

124

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 “연수구청” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 인천1호선(동춘역, 원인재역)과 수인선(연수역, 원인재역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 건물 내 제1층 제104호로서,<br /> (사용승인일 : 1993.04.19)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현황 “어린이집” 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-14)(도시관리계획 입안 중), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 124, 115동 1층104호 (동춘동,연수타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 16층 아파트의 1층으로 주거용이 아닌 어린이집으로 사용중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 연수구 청능대로 124, 115동 1층104호 (동춘동,연수타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 아파트 1층 630.95㎡ 2층 601.16㎡ 3층 601.16㎡ 4층 601.16㎡ 5층 595.22㎡ 6층 595.22㎡ 7층 595.22㎡ 8층 595.22㎡ 9층 595.22㎡ 10층 595.22㎡ 11층 595.22㎡ 12층 595.22㎡ 13층 595.22㎡ 14층 595.22㎡ 15층 595.22㎡ 16층 595.22㎡ 지층 633.03㎡ 철근콘크리트조 134.63㎡

주변

학군

• 238m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 239m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 254m · 연수고등학교 · 고등학교
• 318m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 329m · 연화중학교 · 중학교
• 354m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 357m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 396m · 청량중학교 · 중학교
• 396m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 468m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 470m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 71m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 192m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 237m · 먼우금사거리 · 9201인천
• 245m · 연수꿈담도서관 · 103, 522, 6, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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