인천지법 2019타경939-1 석정빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.12㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3345만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

하느재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 석정빌라 · 35.12㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “경인여자대학교” 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천 지하철 1호선"계산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제비02호 (사용승인일 : 2000.11.17.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4미터 진입로를 통하여 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로 38, 1동 지하층비02호 (계산동,석정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 경인여대 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOO

가압류권자

사OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

진OOO OOOO

가압류권자

진OOO OOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

진OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 인천광역시 계양구 하느재로 38, 1동 지하층비02호 (계산동,석정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.46㎡ 2층 95.93㎡ 3층 95.93㎡ 4층 86.82㎡ 지하 90.46㎡ 철근콘크리트조 35.12㎡

주변

학군

• 301m · 경인여자대학교 · 대학교
• 380m · 계산고등학교 · 고등학교
• 464m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 565m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 919m · 북인천중학교 · 중학교
• 1005m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1028m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1301m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1327m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 84m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 181m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 198m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 298m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 308m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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