인천지법 2019타경953-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.17㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5705만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장기서로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.17㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

16

호

4층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 장기동 "인천계양초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 임. 본 건 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 기호(1)은 대체로 사다리형의 토지이며, 본 건 기호(2)는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 기호(1)은 남측 및 서측으로 노폭 약 10M 및 7M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 기호(2)는 동측으로 노폭 약 7M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 장애물제한표면구역(수평표면){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기서로20번길 2, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 장기서로16번길 3, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 각각 벽면에 청연 라동(기호1번 부동산), 청연 다동(기호2번 부동산)으로 표기된 서로 인접한 다세대주택으로써, 계양1동 주민센터, 장기보건소, 장기파출소, 장기119센터 등의 행정기관 주변에 위치하고있음

부동산표시목록

가압류권자

여OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

임OO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 인천광역시 계양구 장기서로16번길 3, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 116.74㎡ 3층 116.74㎡ 4층 116.74㎡ 철근콘크리트구조 53.17㎡

주변

학군

• 231m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 275m · 인천인혜학교
• 957m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 29m · 계양1동주민자치센터 · 81, 81-1, 82, 841
• 82m · 장기동 · 78인천
• 85m · 계양1동주민자치센터 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 급행97, 순환83
• 97m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97
• 121m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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