인천지법 2019타경1369-1 지오빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2476만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

587.37㎡ (177.7평)

토지면적

321.40㎡ (97.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1247만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9066만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

앵고개로87번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 지오빌딩 · 587.37㎡ (177.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

동춘동 813-10 · 근린상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재, "라마다플라자송도호텔" 남측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 부근은 근린주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 3동(기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재, "라마다플라자송도호텔" 남측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 부근은 근린주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 3동(기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 813-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 앵고개로87번길 12-3 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소방도로에 접하고 있는 지하1층(주차장) 지상3층 상가 건물임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

조OO(OOOOOOO)

근저당권자

최OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

성OO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-02 · 인천광역시 연수구 동춘동 813-10 · 대 321.4㎡
• 19-10-02 · 인천광역시 연수구 앵고개로87번길 12-3 · 철근콘크리트조 및 연와조 스라브 지붕 3층 위락시설 및 주택 1층 158.60㎡ 2층 158.60㎡ 3층 111.57㎡ 지하 158.60㎡

주변

학군

• 445m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1051m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1265m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1310m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1360m · 신정중학교 · 중학교
• 1367m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1383m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1394m · 함박중학교 · 중학교
• 1418m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1444m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1451m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1453m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 인천교회 · 111-2, 65-1, 8, 8A
• 83m · 송도파크자이아파트 · 111-2, 3-2, 65-1, 8, 인천e음45
• 126m · 송도라마다호텔앞 · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 연수03
• 154m · 송도라마다호텔앞 · 16, 523, 9, 연수03
• 267m · 송도동일하이빌파크포레아파트 · 523, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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