인천지법 2019타경1390-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.39㎡ (12.2평)

건물면적

43.34㎡ (13.1평)

토지면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

3657만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.34㎡ (13.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-57 · 제2종일반주거지역 · 40.39㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천서흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 대체 로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1982.12.14) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송현동 1-57 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭35 M-40M)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>임. 송현동 1-766 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭3 5M-40M)(접합), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환 경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재 건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대 상구역<인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀원 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 소재지는 송현동 1-57 및 1-766으로 등재되 어 있으나, 집합건축물대장상 송현동 1번지로 등재되어 있으며, 송현동 1-766번지(240㎡)는 2007년 5월 16일자로 송현동 1-766(204㎡), 송현동 1-847(36㎡)로 분필되었으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 8동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 8동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 346.72㎡ 2층 346.72㎡ 3층 346.72㎡ 4층 346.72㎡ 5층 346.72㎡ 철근콩크리트조 43.34㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 378m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 727m · 송현초등학교 · 초등학교
• 813m · 동명초등학교 · 초등학교
• 840m · 서림초등학교 · 초등학교
• 876m · 화도진중학교 · 중학교
• 905m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천산업정보학교
• 1114m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1153m · 동산중고등학교
• 1159m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1178m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1220m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 110m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 111m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 137m · 동국제강 · 15
• 156m · 현대제철 · 15, 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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