인천지법 2019타경3082-1 송도풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3444만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

신송로118번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도풍림아이원아파트 · 114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 118

호

22층

당사자

채권자

천OO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 유사유형의 아파트단지,주상복합건물,근린생활시설,학교,공원,도서관 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "캠퍼스타운역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 7월 18일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건중 제10층 제1001호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,화재경보설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지),대로3류 (폭 25M-30M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(중2-234호선)(접합),중로2류(폭 15M-20M) (중2-235호선)(접합),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 108동 10층1001호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

천OO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-15 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 108동 10층1001호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 53.4432㎡ 2층 289.4794㎡ 3층 289.4794㎡ 4층 289.4794㎡ 5층 289.4794㎡ 6층 289.4794㎡ 7층 289.4794㎡ 8층 289.4794㎡ 9층 289.4794㎡ 10층 289.4794㎡ 11층 289.4794㎡ 12층 289.4794㎡ 13층 289.4794㎡ 14층 289.4794㎡ 15층 289.4794㎡ 16층 289.4794㎡ 17층 289.4794㎡ 18층 289.4794㎡ 19층 289.4794㎡ 20층 289.4794㎡ 21층 289.4794㎡ 22층 289.4794㎡ 철근콘크리트조 114.7008㎡

주변

학군

• 302m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 706m · 신송초등학교 · 초등학교
• 725m · 신송고등학교 · 고등학교
• 758m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 764m · 신송중학교 · 중학교
• 764m · 신정초등학교 · 초등학교
• 894m · 명선초등학교 · 초등학교
• 931m · 채드윅 송도 국제학교
• 985m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1071m · 신정중학교 · 중학교
• 1262m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1313m · 연송초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 137m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 176m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 228m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 247m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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