인천지법 2019타경4016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-12 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9355만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.84㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1935만 (최저가의 10%)

청구금액

9659만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 177.84㎡ (53.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 596-6

호

8층,1동4층401호

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 "연수역" 남측 인근에 위치한 아시스타워 제 1동 제4층 제402호로서, 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 부근에 버스정류장 및 수인선 "연수역" 이 소재하여 대중교 통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스트지붕 8층건 내, (건축물대장상 사용승인일 : 2003.11.29) 외 벽 : 석재 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 "사무소"이나 현황 401호와 일괄로 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 상업·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남서측 및 북서측, 북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 4층402호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 4층401호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 대상건물인 402호와 2019타경 4023 사건의 대상부동산인 401호를 경계구분없이 하나로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOO OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 4층402호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 88.92㎡
• 20-01-20 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 4층401호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 88.92㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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