인천지법 2019타경4740-1 보광맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

향교로28번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 보광맨션 · 36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

28

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경인교대입구역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 비03호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 노폭 약10m, 북서측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지 원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사 문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광 역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로28번길 3, 지하층비03호 (계산동,보광맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경인교육대학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-04 · 인천광역시 계양구 향교로28번길 3, 지하층비03호 (계산동,보광맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 124.76㎡ 2층 133.38㎡ 3층 133.38㎡ 4층 123.75㎡ 지하 132.66㎡ 철근콘크리트조 36.04㎡

주변

학군

• 300m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 464m · 북인천중학교 · 중학교
• 511m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 602m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천안남중학교 · 중학교
• 855m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 874m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 915m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 925m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 15m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 30m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 102m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 151m · 계산우체국 · 88부천
• 200m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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