인천지법 2019타경4771-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.53㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 101.53㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 30

호

30층

당사자

채권자

배OO 외 4

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고 있는 "부평시장역" 남동측 및 동측 인근에 위 치하며, 기호(1) 및 기호(2) 토지 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대이고, 기호(3) 토지 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 시장주변 상가지대로서, 제반 주위환경 은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 및 기호(2) : 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 가각정리된 세장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 가각정리된 세장형의 토지로서, 주차시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 및 기호(2) : 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터 및 20미터 내외의 포장도 로와 접함. 기호(3) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 및 기호(2) : 공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"에서와 같이 기호(1) 및 기호(2) 두필지상에, 기호(3) 토지상에 제시외건물 이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "해송고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(지식정보단지 역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 30층 중 23층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25M -30M)(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-332호선)(접합), 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2010-02-12)(인천카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도지구유 치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012. 12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송중)2011. 11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(인천광역시동부교육지원청(해송중)2011.11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단 지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 인천광역시 부평구 주부토로 17, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 부평구 주부토로 17, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 기호 1,2번 부동산은 인천지하철 부평시장역 부근에 위치하며 지상에 건축중인 지상 10층 빌딩의 대지로 사용중이며 위 건물에는 도로명주소로 부평구 주부토로 17이 부여되어있었음

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

유OO

가압류권자

의OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

한OO

가처분권자

강OO

가처분권자

권OO

가처분권자

금OOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

손OO

가처분권자

신OOOOOOO

가처분권자

유OO

가처분권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

심OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

승계인

김OO

압류권자

상OOOOOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

유치권자

김OO

유치권자

김OO(OOOO)

유치권자

대OOOOO OOOO(OOOOOO)

유치권자

민OO(OOOO)

유치권자

서OO

유치권자

송OO

유치권자

의OOO OOOO

유치권자

이OO(OOOO)

유치권자

장OO(OOOOOOO)

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

차OO(OOO)

유치권자

협OOO OOOO

임금채권자

배OO

임차인

김OO

채권자

강OO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채권자

심OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-27 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 19, 306동 23층2301호 (송도동,송도웰카운티3단지) · 철근콘크리트구조 지상30층 아파트 1층 305.09㎡ 2층 287.55㎡ 3층 398.97㎡ 4층 398.97㎡ 5층 398.97㎡ 6층 398.97㎡ 7층 398.97㎡ 8층 398.97㎡ 9층 398.97㎡ 10층 398.97㎡ 11층 398.97㎡ 12층 398.97㎡ 13층 398.97㎡ 14층 398.97㎡ 15층 398.97㎡ 16층 398.97㎡ 17층 398.97㎡ 18층 398.97㎡ 19층 398.97㎡ 20층 398.97㎡ 21층 398.97㎡ 22층 398.97㎡ 23층 398.97㎡ 24층 398.97㎡ 25층 398.97㎡ 26층 398.97㎡ 27층 398.97㎡ 28층 287.55㎡ 29층 270.65㎡ 30층 270.65㎡ 철근콘크리트구조 101.53㎡

주변

학군

• 148m · 해송고등학교 · 고등학교
• 250m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 255m · 해송중학교 · 중학교
• 296m · 해송초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 987m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1206m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1242m · 국제학교
• 1313m · 신송중학교 · 중학교
• 1361m · 능허대중학교 · 중학교
• 1361m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 176m · 미추홀공원 · 1301인천
• 180m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 208m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 210m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 238m · 칼빈매니토바국제학교 · 4402, 6, 6-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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