인천지법 2019타경6203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.94㎡ (146.1평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

까치말로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 482.94㎡ (146.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

작전동 687 · 준공업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 주상용 및 다세대주택, 근린생활시설이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공부상 근린생활시설(1-2층,지하층) 및 주택(3-4층)으로 등재되어 있으며, 현황 1층 일부만 임차인에 의해 근린생활시설로 이용중이며 1층 일부 및 2-4층, 지하층은 공실상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 가로구역별 최고높이 제한지역｛건축법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 주상용 및 다세대주택, 근린생활시설이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공부상 근린생활시설(1-2층,지하층) 및 주택(3-4층)으로 등재되어 있으며, 현황 1층 일부만 임차인에 의해 근린생활시설로 이용중이며 1층 일부 및 2-4층, 지하층은 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 가로구역별 최고높이 제한지역｛건축법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 687 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 까치말로 12 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건 까치말로사거리 부근에 위치한 근린생활시설 건물임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

상대방

문OO

상대방

미OOOO OOO

소유자

문OO

소유자

미OOOO OOO

소유자

이OO

신청인

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

유치권자

이OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-06 · 인천광역시 계양구 작전동 687 · 대 169㎡
• 20-02-06 · 인천광역시 계양구 까치말로 12 · 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 111.14㎡ 2층 111.14㎡ 3층 111.14㎡ 4층 39.24㎡ 지하 110.28㎡

주변

학군

• 251m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 727m · 서운중학교 · 중학교
• 728m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 788m · 부일중학교 · 중학교
• 818m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 작전고등학교 · 고등학교
• 852m · 안남고등학교 · 고등학교
• 852m · 서운고등학교 · 고등학교
• 911m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 114m · 현광아파트 · 582, 80
• 122m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 139m · 현광아파트 · 582, 80
• 148m · 이마트 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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