인천지법 2019타경6302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 79억 4387만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1506.89㎡ (455.8평)

토지면적

61948.00㎡ (18739.2평)

제시외면적

없음

보증금

7억 9438만 (최저가의 10%)

청구금액

66억 8467만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1506.89㎡ (455.8평) · 철근콩크리트조 · 임야

대지권

만석동 3 · 자연녹지지역

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동에 소재한 섬으로 월미도의 북서측, 영종도 구읍뱃터 북동측에 위치하며, 주위는 사면이 바다로 인근에 유인도 및 무인도가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 2012년부터 여객선 운항이 중단되어 대중 교통수단으로 접근하기 어려운 도서지역으로서 교통상황이 열악함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건의 형태는 부정형의 급경사지인 섬임. 이용상황은 과거 관광지로 이용되었으나 현재 기존 여객선 운항이 중단되면서 무인도가 되었으며, 자연림 과 일부 건부지 및 도로 등으로 이용중임. 본건은 도시계획시설 유원지로 지정되어 있으나 해안도로를 따라 현대화된 별도의 시설은 없고 노후화 , 훼손 및 파손된 건물(판매시설, 음식점, 숙박시설등)과 변소등이 설치되어 있으며, 섬 내부는 대체로 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에 선착장이 위치하여 있으며, 섬 둘레를 일주하는 포장도로가 개설되어 있으나 일부 파손되었음. 자연림 내에는 산책로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역, 무인도서기타(2012.12.04)(개발가능), 준보전산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나 일부가 건부지 및 도로 등으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동에 소재한 섬으로 월미도의 북서측, 영종도 구읍뱃터 북동측에 위치하며, 주위는 사면이 바다로 인근에 유인도 및 무인도가 소재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 2012년부터 여객선 운항이 중단되어 대중 교통수단으로 접근하기 어려운 도서지역으로서 교통상황이 열악함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건의 형태는 부정형의 급경사지인 섬임. 이용상황은 과거 관광지로 이용되었으나 현재 기존 여객선 운항이 중단되면서 무인도가 되었으며, 자연림 과 일부 건부지 및 도로 등으로 이용중임. 본건은 도시계획시설 유원지로 지정되어 있으나 해안도로를 따라 현대화된 별도의 시설은 없고 노후화 , 훼손 및 파손된 건물(판매시설, 음식점, 숙박시설등)과 변소등이 설치되어 있으며, 섬 내부는 대체로 자연림상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남측에 선착장이 위치하여 있으며, 섬 둘레를 일주하는 포장도로가 개설되어 있으나 일부 파손되었음. 자연림 내에는 산책로가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역, 무인도서기타(2012.12.04)(개발가능), 준보전산지, 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나 일부가 건부지 및 도로 등으로 이용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 산3 · 토지 · None
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 산3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

국(OOOOO)

배당요구권자

이OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOO

압류권자

한OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 인천광역시 동구 만석동 산3 · 임야 61948㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 동구 만석동 산3 · 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(소매점및 대중음식점) 154.45㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(소매점및 대중음식점) 219.99㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(숙박시설) 136.20㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(숙박시설) 89.10㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(대중음식점) 79.08㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(소매점) 23.85㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(소매점) 61.87㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 관광 휴계시설 61.46㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 관 광휴계시설(위락시설) 82.81㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(대중음식점) 101.08㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 관광휴 계시설(소매점) 17.10㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 관광휴 계시설(변소) 47.16㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 관광휴 계시설(발전소) 32.10㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(대중음식점) 39.90㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(소매점및 대중음식점) 128.00㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 관광휴계시설(소매점및 휴계실) 1층 20.14㎡ 2층 15.98㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 관광휴 계시설(매표소) 5.61㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 관광휴 계시설(검문소) 44.37㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단 층주택 40.48㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(변소) 2.42㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설(사택) 24.80㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 관광휴 계시설 18.50㎡ 목조 스레트지붕 관광휴계시설 (소매점) 60.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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