인천지법 2019타경8667-1 연수 푸르지오 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 20-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 527만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.66㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8236만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 연수 푸르지오 3단지 · 50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 218

호

25층,1층시-112호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이태주

소유자

이태주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 오피스텔, 주상복합 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중 교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건물내 1층 시-111호, 시-112호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1),2) 2개 호수가 벽체의 구분없이 일단의 근린생활시설(진진닭발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생시설 및 급배시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 장방형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 광대로에, 북측 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권 역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 일련번호1),2) 2개 호수가 벽체의 구분없이 일단으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-111호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-112호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

111호 ,112호를 경계구분없이 합하여 `진진닭발 연수점` 이 영업중.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

이OO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOO

임차인

권OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-06 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-111호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡
• 20-04-06 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 1층시-112호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 28.45㎡

주변

학군

• 524m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 557m · 연화중학교 · 중학교
• 596m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 600m · 연수고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 656m · 청학중학교 · 중학교
• 690m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 795m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 국민은행 · 4, 58
• 222m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 232m · 양지공원 · 4, 58
• 240m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 255m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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