인천지법 2019타경9585-1 인천송도힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1720만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천송도힐스테이트 · 49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

70

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 8층 805호로서, 외벽 : 판넬 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측, 북동측으로 각각 광대로에 접하고, 북서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M -70M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-75호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2- 356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 위치는 현황 호별로 표시된 위치와 공부(건축물현황도면)상 등재된 위치가 상이하니 경매시 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 5. (3)항, (4)항 참조, 후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 301동 8층805호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

계OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO(OOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 301동 8층805호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3340.7763㎡ 지1층 3363.8269㎡ 1층 770.0098㎡ 2층 751.1107㎡ 3층 751.1107㎡ 4층 751.1107㎡ 5층 751.1107㎡ 6층 751.1107㎡ 7층 751.1107㎡ 8층 751.1107㎡ 9층 751.1107㎡ 10층 751.1107㎡ 11층 751.1107㎡ 12층 751.1107㎡ 13층 486.33 ㎡ 14층 617.695 ㎡ 15층 617.695 ㎡ 16층 617.695 ㎡ 17층 617.695 ㎡ 18층 617.695 ㎡ 19층 617.695 ㎡ 20층 293.248 ㎡ 철근콘크리트구조 49.1592㎡

주변

학군

• 501m · 신정초등학교 · 초등학교
• 504m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 683m · 채드윅 송도 국제학교
• 725m · 명선초등학교 · 초등학교
• 809m · 연송고등학교 · 고등학교
• 889m · 신정중학교 · 중학교
• 915m · 신송초등학교 · 초등학교
• 943m · 신송중학교 · 중학교
• 971m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1054m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 102m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 110m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 134m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 158m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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